工的可行性。导致施工图设计完后无法进行施工,对工期及成本造成影响。比如砖混住宅一般墙厚240mm,370mm.而设计者不清楚砖的模数及尺寸,把墙体设计成200mm,300mm.导致无法施工。
2.8 对新技术缺乏了解
我国建筑业发展迅速,新产品、新工具、新方法、新材料不断涌现,但要求每个人掌握所有新技术是不现实的。由此也会导致设计的不够经济或先进。
2.9 其它问题
有的设计单位内部缺乏统一的技术措施和统一做法。而且,现实中不少工程设计该计算的不计算,为了图快或是怕麻烦,只凭经验确定,宁大勿小;有的问题该商量的不商量,凭主观想象行事;有的校对审核也是形同虚设,只签字不看图;有的设计深度不够,施工中出现了问题再补图等等。
从上面问题可以看出,结构设计在整个住宅建设中占据了非常重要的地位,影响也是所有专业里最大的,必须非常重视。住宅利润率本来就比较低,开发商需要追求利润,施工方也需要利润。在施工阶段我们可以加强管理提高质量,降低成本。而图纸一旦完成,将作为开发商招标的依据,标价将依据图纸计算,投标单位依据也是图纸。如果招投标程序完成,图纸将不宜再做修改,如果因图纸部分修改,施工方将对修改部分索赔,产生额外成本。尤其是结构设计,施工费用约为整个项目的60%~70%,而且如果修改或存在错误,会造成施工的返工,不像其他专业,装修材料或者设备可以更换,结构一般都是钢筋混凝土,返工的难度及费用很大,造成建设成本大大增加。因此,我们有时会碰到虽然设计是按要求达到了限额设计,施工单位中标价格也比较低,但往往最终核算发现费用大大超支,其中有时主要原因是产生了大量的设计变更,所以我们必须全面把握好结构设计质量。 上一页 [1] [2]
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